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威海经区哪里的房价比较低?

泰山顶一棵葱

2021/10/14 19:19:16

想在威海经区买套价格低的房子🏠

其他回答(2个)

  • 木木朋的爱

    2021/10/17 8:07:12

    房价一线城市很高,3-4线城市的差不多,都是一万上下,下面我说几个我觉得不错的城市,仅代表自己观点;

    首选贵阳;为什么呢?原因有五:

    一、贵阳气候

    贵阳,贵州省省会城市,是亚热带湿润温和型气候,群山怀抱,气候凉爽好避暑,非常适合居住!

    第二、贵阳前景

    是西南地区中心城市之一,西南地区重要的交通、通信枢纽、工业基地及商贸旅游服务中心,全国生态休闲旅游度假城市!不管从那个方面;未来10年贵阳是贵州省或者西南地区乃至全国来说,贵阳都是国家重点发展的红利城市。未来发展可期!

    三、贵阳经济,居民收入

    贵阳作为省会城市,不像东部大城市,人多地少交通拥挤,生活消费水平又高。贵阳刚刚相反,现在人口刚刚突破500万,地广人稀,消费又不高,环境又好,很适合居住!近几年GDP增速位居全国前列。

    2019收入蹭蹭上涨?

    四、贵阳旅游

    贵阳还是全国生态文明示范城市。据统计局的数据,2019前三季度,贵阳市实现旅游总收入2466.23亿元,同比增长28.2%;旅游总人数1.94亿人次,增长20.1%。可见,贵阳风光之秀丽正吸引着越来越多的各国朋友。未来,文旅产业也将成为贵阳GDP快速增长最为重要的一部分。

    五、贵阳房价

    近年来贵阳的房地产市场是相当火热,房价也一直的上涨,全国排名前20的房地产开发商也基本上都来了,全市房产均价还在10000元/㎡左右,但是这个房价水平相对全国其他省会和重要城市来说;还是比较低的了!

    因此,综上所述,气候好宜居,房价低,未来又有发展前景的城市首推贵阳!

    其他备选城市仅供参考:

    四川成都,成都房价低;比较宜居;未来有可能是全国下一个一线城市;西川有句老话,是这么说的老不出川,少不进川,意思就是老人就不要在出去了,少年时不要进四川,因为四川生活慢,比较适合慢生活,养老的人,也是我比较喜欢的地方,

    此外昆明,海口,南宁等也很宜居,房价低,发展前景不错。

    对此,你有什么看法呢?欢迎评论区留言讨论。

  • 东莞湖北兵哥

    2021/10/21 6:56:59

    感谢邀请:

    我们都知道不同城市的房价表现是有高有低参差不齐的,一般城市定位越高,房价的表现也会越高。

    然而重庆这个城市就特别魔幻了,作为直辖市的,房价却那么低。

    今天我们不妨就一起来聊一聊,为什么重庆的房价表现那么低?二手房还不容易出售?

    一,作为直辖市,为什么重庆的房价那么低?

    我们都知道重庆是我国的四大直辖市之一,城市定位非常的高,发展潜力无限。

    但是说起重庆的房价却让人捏了一把汗,不管是横向对比还是纵向对比,房价都是那么的低。

    那么到底是什么原因造成重庆城市定位高,房价表现低的呢?

    01,天量供应。

    其实影响房价最大的一个因素就是供求关系,而重庆正好是一个天量供应的大城市。

    重庆地大物博,区域众多,尤其是全新的区域,似乎永远都开发不完。

    每年都有很多的新地块,在新区出现很多新项目在新区上市出售,供严重大于的需求。

    02,收入低。

    另外一方面我们必须明白房子涉及到的金额特别大,小则几十万,大则上百万,甚至几百万。

    所以绝大部分家庭一辈子买房的次数很有限,大部分都只有一两次的买房体验。

    而重庆的整体人均收入和其他的城市相比要低一些,甚至赶不上某些沿海城市的小县城,房地产的购买力非常欠缺。

    ……

    的确如此,重庆的天量供应一直以来都是重庆房价难以上涨的一个原因。

    另外一方面重庆的人均收入相对较低,家庭储蓄相对较少,在房地产市场里面表现的购买力就相对较弱。

    换句话说,重庆没有非常强劲的购买力支撑着房价的上涨,房价表现相对来说低一些。

    二,为什么重庆的二手房不容易出售?

    在重庆这座魔幻山地城市里面,我们还看到了这样一个奇奇怪怪的现象。

    新房市场相对非常的火热,而二手房市场就相对的有价无市了,很难出售。

    那么究竟是什么原因造成重庆二手房不容易出售的呢?

    01,供大于求。

    重庆的二手房市场和新房市场表现极为的相似,都处于了供大于求的状态。

    从上半年我国数据统计的二手房挂牌数量排名来看,重庆的二手房挂牌量突破了16万套,排在我国城市之首。

    重庆的二手房市场处于了严重的供大于求的状态,再加上目前的房价阴跌,很少有人购买二手房。

    02,偏爱新房。

    另外重庆的当地购房者更愿意购买新房,更青睐于现在新区的好房子。

    一方面是因为重庆的收入整体相对较低,只有新区的房子相对便宜一点,上车的门槛相对较低。

    另外一方面重庆人特别讨厌二手房,他们总觉得二手房是别人用过的,需要买新房来自己装修。

    ……

    的确如此,对重庆的二手房来说,也许这两个原因才是影响它很难出售的主因。

    至于二手房本身涉及的金额特别大,本来就是一个流动性特别慢的商品,倒是其次。

    因为大部分的二手房超过一年的挂牌时间也没有办法卖出去,这是不正常的。

    三,总结

    总之一句话,重庆是一座拥有高城市定位的年轻直辖市,这些年的发展速度,我们也是有目共睹。

    然而城市的定位高,并不代表重庆的房价表现就应该非常的昂贵,重庆的房价相比之下还是较低的。

    在重庆买房,你必须了解重庆人民的购房习惯,他们更喜欢购买新房。

    所以我们常常看到很多在重庆买房投资的朋友手里的房子,挂牌过后很难卖出去,没有人接盘。

    因此在重庆投资买房也是要靠经验的,并不是像别的一线城市,想买就买地段控制好就OK了。

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